Qu’est-ce que LOC’annonces ?
Une plateforme publique lancée par la Ville de Paris
LOC’annonces est une plateforme officielle de la Ville de Paris, lancée en 2015, qui permet aux demandeurs de logement social de consulter et de postuler directement sur des offres disponibles en temps réel.
Quel type de logements sont proposés ?
On y trouve des appartements de toutes tailles, répartis dans les 20 arrondissements de Paris, classés selon différents dispositifs : PLAI, PLUS, PLS ou PLI. Les loyers y sont 15 à 70% inférieurs au marché privé.
À qui s’adresse LOC’annonces ?
La plateforme s’adresse à toute personne ayant une demande de logement social valide en Île-de-France et respectant les plafonds de ressources définis par l’administration.
Comment fonctionne le processus de candidature ?
Étape 1 : Faire une demande de logement social
Il faut d’abord réaliser une demande officielle sur demande-logement-social.gouv.fr. Une fois validée, un Numéro Unique Régional (NUR) vous est attribué.
Étape 2 : Créer un compte LOC’annonces
Vous devez ensuite créer un compte sur la plateforme via MonParis ou FranceConnect pour pouvoir accéder aux candidatures.
Étape 3 : Postuler aux offres disponibles
Les nouvelles annonces sont publiées chaque mardi et vendredi matin. Les candidatures sont ouvertes pendant 9 jours. Il est possible de postuler à plusieurs logements en même temps.
Délais de traitement
Le traitement des candidatures peut prendre de 2 semaines à 3 mois. Vous recevrez un suivi par email ou dans votre espace personnel.
Conditions d’éligibilité à LOC’annonces
Revenus et plafonds
Les ressources du foyer doivent être inférieures aux plafonds selon le type de logement visé. Un taux d’effort (loyer / revenus) de 33% maximum est exigé.
Composition du foyer
Le logement demandé doit correspondre à la taille du foyer. Candidater seul sur un T4 ou une famille de 4 sur un studio entraîne un refus automatique.
Pièces à fournir
- Pièces d’identité (CNI, passeport)
- Justificatifs de revenus (avis d’imposition, fiches de paie, aides)
- Justificatifs familiaux (livret de famille, jugement divorce, etc.)
- Bail ou quittances du logement actuel
Comprendre le système de cotation en 2025
Les 25 critères pris en compte
LOC’annonces utilise un algorithme de cotation basé sur 25 critères (ancienneté, situation familiale, urgence du logement, proximité du travail, situation de handicap…).
Comment améliorer son score de cotation ?
- Mettre à jour votre dossier à chaque changement de situation
- Fournir tous les justificatifs nécessaires
- Préciser clairement les difficultés rencontrées
- Valoriser les situations prioritaires (violences, insalubrité, handicap, etc.)
Nos conseils pour maximiser vos chances d’obtention
Bien choisir sa zone géographique
Ouvrez vos recherches aux quartiers moins demandés (18e, 19e, 20e) pour augmenter vos chances.
Postuler stratégiquement
Ciblez plusieurs types de logements :
- « Coup de cœur » : rare, très demandé
- « Réaliste » : bon compromis
- « Sécurité » : zones moins concurrentielles
Suivre ses candidatures
Consultez votre compte deux fois par semaine minimum pour suivre les réponses et rester réactif.
Avantages et limites de la plateforme LOC’annonces
Avantages
- Transparence des offres
- Démarches dématérialisées
- Alertes automatiques
- Suivi des candidatures
Limites
- Forte concurrence
- Délais de réponse longs
- Zone géographique limitée (Paris / IDF)
Alternatives et services complémentaires à LOC’annonces
Bienvéo
Plateforme nationale complémentaire qui propose également des logements sociaux.
Échanger Habiter
Pour les locataires du parc social souhaitant changer de logement via un échange entre occupants.
Action Logement
Aide pour les salariés du privé à accéder à un logement social ou intermédiaire.
FAQ – Questions fréquentes sur LOC’annonces
Quel est le délai moyen pour recevoir une réponse ?
Entre 10 jours et 3 mois selon le logement, la demande et votre cotation.
Peut-on postuler à plusieurs logements ?
Oui, et c’est fortement recommandé. Chaque candidature est indépendante.
Que faire en cas de refus ?
Repostulez, mettez à jour votre dossier, et analysez les causes probables du refus (profil inadapté, dossier incomplet).
Faut-il renouveler sa demande chaque année ?
Oui, sous peine de voir son dossier devenir inactif.
Conclusion : LOC’annonces, un outil essentiel pour accéder à un logement social à Paris
LOC’annonces est aujourd’hui l’outil incontournable pour accéder à un logement social à Paris dans des conditions plus justes et transparentes. En comprenant les critères, en anticipant les démarches et en adoptant une stratégie rigoureuse, vous augmentez significativement vos chances de trouver un logement. Prenez le temps de bien préparer votre dossier, restez régulier dans vos candidatures et soyez stratégique dans vos choix.
LOC’annonces peut être la clé de votre accès à un logement abordable dans la capitale.
